ノーブル黒崎

  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎五丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
1,890万円
26.9万円/㎡
相場
1,757万円
25.0万円/㎡
1,143
1,553
1,962
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,962万円
22.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ノーブル黒崎
1,890万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,890万円26.9万円1階 70.38㎡ 3LDK南西
2026/04/011,890万円26.9万円5階 70.38㎡ 3LDK南西
2024/05/291,498万円22.7万円7階 66.06㎡ 3LDK北
2024/03/141,498万円22.7万円1階 66.06㎡ 3LDK南
2024/02/161,498万円22.7万円7階 66.01㎡ 3LDK南
2024/02/161,498万円21.0万円7階 71.22㎡ 3LDK南
2024/02/061,498万円22.7万円7階 66.06㎡ 2LDK南
2024/01/251,598万円24.2万円7階 66.06㎡ 3LDK南
2023/12/291,598万円24.2万円7階 66.01㎡ 3LDK南
2023/12/191,598万円24.2万円7階 66.06㎡ 2LDK南
2023/12/181,598万円22.4万円7階 71.22㎡ 3LDK南
2023/08/261,380万円19.4万円7階 71.22㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ノーブル黒崎
北九州市八幡西区黒崎五丁目
黒崎駅3分 1,890万円26.9万円70.38㎡3LDK1階 / 11階建 南西1990年47戸SRC
2026/03/30メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,680万円22.5万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南1992年28戸SRC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/07/07スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅8分 1,998万円23.7万円84.36㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/03/22サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 1,298万円21.1万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2024/03/12朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,398万円21.2万円65.79㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2024/09/27エクレール陣原
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅8分 1,298万円21.7万円59.71㎡2SLDK2階 / 11階建 東1986年97戸SRC
2024/09/30ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,390万円20.7万円67.28㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年35戸RC
2025/10/29ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,598万円20.7万円77.03㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2024/07/31サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 1,250万円20.9万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC
2024/01/27山内ヴィラージュ鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅7分 1,398万円21.9万円63.94㎡3LDK3階 / 9階建 南東1991年46戸RC
2023/11/25アーティックス今池
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅1分 1,470万円20.7万円71.13㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年52戸SRC
2024/05/15サンライフ黒崎II
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅5分 1,398万円20.4万円68.42㎡3LDK4階 / 11階建 東1989年96戸SRC
2026/03/26メゾンモンブラン竹末
北九州市八幡西区竹末一丁目
森下駅10分 1,498万円21.2万円70.79㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年20戸RC
2024/12/25ホワイトキャッスル今池2
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅3分 1,398万円20.8万円67.37㎡3LDK5階 / 10階建 南西1991年95戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では40.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して195.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
9.1万円/㎡
前年比-40.5%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノーブル黒崎
所在地福岡県北九州市八幡西区黒崎五丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション